Pozemek (1.247 m2) - Proseč nad Nisou, Jablonec nad Nisou

Získejte veškeré potřebné informace

Předmětem nabídky zprostředkované formou elektronické aukce je pozemek s možností výstavby rodinného domu. Do města kousek a zároveň příroda na dosah ruky. Rovinná parcela s celkovou výměrou 1.247 m2 se nachází v Proseči nad Nisou, tedy na západním okraji Jablonce nad Nisou. Nabízí ideální prostor ke stavbě domu, na který je zpracován projekt i stavební povolení (aktuálně v jednání o prodloužení platnosti). Na pozemku se nachází inženýrské sítě - vodovodní přípojka, elektrická přípojka (3 x 25 A), studna a dvoukomorová jímka. V projektu je zastavěná plocha domu 54 m2 a obytné podkroví. Pokud byste chtěli zpracovat vlastní návrh, tak je potřeba pamatovat na to, že pozemek je označen územním plánem jako plocha BP2 – bydlení příměstské. Takto označená plocha nabízí zastavěnost 20 % a dalších 20 % využít na zpevněné plochy, jako například stání pro automobil. Zbývajících 60 % zůstává pro vybudování zahrady, záhonů, atd. Regulativ připouští 2 nadzemní podlaží a obytné podkroví. Mimo rodinný dům připouští regulativ také stavbu například chalupy, zahradnictví, ubytování, drobné podnikání, rodinnou farmu, atd. Územní plán, regulativ, podklady k IS naleznete v dokumentech aukce. Jednoduše zde vzniká spousta prostoru pro vlastní bydlení i například vícegenerační bydlení či podnikání. Jednou z největších výhod této lokality je dopravní spojení. Pokud tedy neradi jezdíte autem, tak vás potěší, že v docházkové vzdálenosti se nachází vlak, městská hromadná doprava i tramvaj č. 11. V místě je lesní mateřská škola venku, která se otevřela v roce 2025. Pro každodenní nákupy, lékaře a lékárny se jezdí do Jablonce nad Nisou. Najdete tam supermarkety, obchodní centra, pekárny, drogerie, pošty a bankomaty. Zdravotní péči zajišťuje nemocnice, ordinace praktických i dětských lékařů, zubaři, specialisté a lékárny. Pro volný čas je k dispozici kino, kulturní dům, krytý bazén, koupaliště, tělocvičny, dětská hřiště a středisko pro volný čas dětí. Okolní krajina je ideální pro procházky a sport.

Pro více informací navštivte naše webové stránky ,, vydrazeno '' nebo nás kontaktujte.

Odkaz na územní plán obce:  https://www.mestojablonec.cz/uzemni-plan-jablonec-nad-nisou-1397

Prohlídka nemovitosti: Nekoná se. Pozemek je možné navštívit individuálně dle pozice GPS 50.735372, 15.105551
Pokud se nestanete vítězem aukce, aukční jistota Vám bude vrácena v plné výši.
O tuto nemovitost se stará: Ing. Petra Kirnerová, tel: 724 590 650